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Resistir ante el avance inmobiliario, por Guillermo Lehmann

Los casos de los vecinos de El Chavascate en Agua de Oro por el countrie de Candonga; Guardianes del monte en Mendiolaza con el caso El Terrón, y reserva Los Manantiales en Río Ceballos demuestran que el avance inmobiliario puede encontrar frenos a la connivencia de autoridades con inversionistas inmobiliarios.

De manera progresiva los viejos habitantes de las Sierras Chicas vemos con angustia como las verdes lomas se abren con grandes calles y luego pierden su vegetación con edificaciones. El argumento de que deben destinarse espacios para ofrecer a los nuevos habitantes se impone por sobre el cuidado del ambiente, el bosque nativo y las cuencas hídricas. El mercado inmobiliario en la última década marcó el pulso del crecimiento desordenado de las ciudades, y fijó la agenda de los grandes problemas que nos aquejan en la actualidad: falta de agua, interrupciones en el servicio de energía, colapso de calles y avenidas, insuficiencia de escuelas y atención de salud, pérdida de flora y fauna autóctona, entre otros. Sin embargo los casos de los vecinos de El Chavascate en Agua de Oro por el countrie de Candonga; Guardianes del monte en Mendiolaza con el caso El Terrón, y reserva Los Manantiales en Río Ceballos demuestran que el avance inmobiliario puede encontrar frenos a la connivencia de autoridades con inversionistas. La vieja lógica de que el dueño de la tierra puede hacer lo que quiera empieza a resquebrajarse ante la defensa de un bien común como es el ambiente. Ya casi rodeados por countries, housings, nuevos barrios y edificaciones en altura, la ciudadanía empieza a reaccionar con la promesa de defender con uñas y dientes el patrimonio natural que aún queda. Teléfono para los intendentes y emprendedores que hasta ahora sólo hablaron entre ellos, sin escuchar la preocupación que late en quienes procuramos vivir en aquel ambiente sano en que crecimos.

16 comentarios

  • Me parece muy interesante el argumento de los vecinos para frenar el desarrollo inmobiliario, pero cuál sería la solución para abordar este crecimiento de población?

    Pienso que quizá sea bastante interesante poder planificar una ciudad, tanto desde el punto de vista de la construcción como desde el desarrollo sustentable, pero muchas veces leo comentarios que suenan a fanatismo cuando se toca el tema del “bosque nativo”…

  • El crecimiento de la población es inexorable, incluso esa misma realidad hace que se deba ordenar y planificar el desarrollo, para que a futuro los espacios urbanos sean, justamente, habitables. Existen espacios, que debido a los servicios ambientales que prestan, regulaciòn de clima, producción de agua. retención de suelo, producción de oxígeno, esparcimiento, mantenimiento de biodiversidad por nombrar lo mas relevantes, hacen que deban ser protegidos, con regulaciones especiales. En algunos casos la imposibilidad de desarrollo urbano, en otros casos, como el que disparo esta disputa, la regulación de cuanto y como construir. El problema es que nuestra cultura no admite que el Estado, como construcción colectiva de conocimiento, desde las organizaciones civiles, cientìficas, y educativas, imponga restricciones, no prohibiciones, a los intereses particulares para proteger intereses o bienes colectivos y/o pùblicos.

  • No sólo puede encontrar freno: debe encontrar freno. Lo que no significa que no se construya, sino que deben buscarse maneras de construir amigables con el paisaje, la flora, la fauna autóctonas y con el estilo de vida que los vecinos que viven en la ciudad quieren conservar. Y que permitan la libre circulación y el libre disfrute de la naturaleza. La seguridad ya no sirve como argumento para los barrios cerrados: ya demostraron con creces que no son inviolables, y que una casilla de guardia y un alamabrado perimetral de tres metros son barreras de utilería para detener a los delincuentes. Los perros de cualquiera de nosotros son tan o más eficientes que el mejor guardia de seguridad.
    También se deben buscar, y promover desde el Estado, maneras de construir que utilicen energías alternativas. El Estado debe regular la construcción, y los vecinos debemos vigilar que no haya excepciones por amiguismo o lo que es todavía peor, por coimas.

  • Graciela, más allá de que no comparta tu opinión sobre los barrios cerrados, estoy de acuerdo con vos acerca de que debe encontrarse la forma de que el desarrollo inmobiliario respete las políticas de protección ambiental vigentes y es por eso que pregunto, desde mi ignorancia, no debe presentarse un Estudio de Impacto Ambiental a la par de estos proyectos?
    Creo que así debe ser y, es más, que fue aprobado por las autoridades correspondientes.

  • Y lo que hizo el cota ceballos en el vallecito, solo aprobado por la conveniencia y connivencia con su amigos lemos, godino y olmas con pendientes que superan el 12%, sin impacto ambiental aprobado……!!!!! y la destrucción del mediaombiente que se mandaron en el loteo serranias ñu pora, a cambio de lotes para lemos y godino tenemos que exigirles antes que se vayan que devuelvan algo del daño que permitieron y a los que viene que sean estrictos…..!!!!!!!

  • Omar. El Cota Ceballos es el único que tiene el loteo aprobado en la Secretaría de Ambiente de la Provincia, basta con averiguar antes de hablar. Mal que les pese es el unico que tiene los papeles en regla.
    Los de Ambiente de Río Ceballos le detuvieron las obras a Pedanias Serranas y le pusieron una multa de 84000, igual que al loteo de la Dra. Montivero (que a su vez le vendio a un tal Criveli) no puede continuar porque ademas está adentro de la Reserva Manantiales.

  • 84000 mil pesos a pedanias serranas carlitos? Cambio de nombre, ahora al frente de la sociedad figura otra persona. No les habran pagado con un cheque no? porque hay muchos cheques de esa gente rebotando por todos lados

  • Son muchos y variados los problemas derivados de la falta de planificacion urbana, pero en el medio de todos ellos esta la corrupción, la prepotencia de los que manejan poder politicio y economico y el no me importa de algunos. Si o Si hay que planificar PORQUE LA TIERRA NO DA MAS: hay un dicho que resume todo esto: “CUANDO SE HAYA SECADO EL ULTIMO RÍO, MUERTO EL ULTIMO PEZ y arrancado el tultimo arbol, el hombre se dara CUENTA DE QUE NO PUEDE COMERSE EL DINERO”. Cualquier parecido con la realidad…..

  • Estos DACAL, delincuentes corruptos, seguramente están interesados en los temas del sector inmobiliario.

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